+7 964 897 53 39
Без выходных с 09:00 до 19:00
Заказать звонок
Закрытый старт продаж!
Сочи, Уч-Дере
ГК ЛОК VERA 5★
Номер в собственность под управлением COSMOS SELECTION MEDICAL с доходностью от 4 млн ₽ в год и выгодой от 6,7 млн ₽ на закрытом старте продаж
6 лет
окупаемость инвестиций
78%
среднегодовая загрузка номера
Медскан
концепция премиального отдыха с лечением
30 дней
бесплатного отдыха для собственников
от 4 000 000 ₽
Годовой доход от сдачи апартаментов в аренду
100 %
Рост стоимости к сдаче комплекса
Проектное финансирование
О проекте
ГК ЛОК VERA 5★
VERA 5★ — круглогодичный 5-звездочный курорт в формате «всё включено», сочетающий оздоровление, отдых и инвестиционные возможности.

Комплекс расположен всего в 700 метрах от моря и предлагает гостям и собственникам расширенную курортную инфраструктуру, медицинский центр и высокий стандарт сервиса. Концепция проекта направлена на формирование нового эталона отдыха на юге России.
Победитель премии Рекорды Рынка Недвижимости 2025 в номинации «ГЛАВНЫЙ КУРОРТ СТРАНЫ»
700 метров
до кромки моря
5 ГА
площадь комплекса
8 ЭТАЖЕЙ
архитектура в духе современной классики
5★
высококлассный премиальный сервис
концепция лечебно-оздоровительного комплекса VERA 5★
Здоровье как актив
Курортная недвижимость в лечебно-оздоровительном сегменте Сочи формирует новый формат инвестиций, где сочетаются стабильный спрос, государственная поддержка и глобальный тренд на wellness.
Государственный статус и инвестиции
С 2026 года Сочи — курорт федерального значения с поддержкой Минздрава и федеральным финансированием.
650 млрд ₽
инвестиционный портфель
70–80%
загрузка санаториев круглый год
Доходность и тренды рынка
Лечебно-оздоровительный сегмент обеспечивает стабильный доход и длительное проживание гостей.

Круглогодичный спрос без сезонности!
7–14 дней
средний срок проживания гостей
6,8 трлн $ → 10 трлн $
примерный объем мирового велнесс-рынка
Растущий спрос и туризм
Сочи демонстрирует устойчивый рост турпотока и интереса к оздоровительному отдыху.
7,8 млн
туристов в 2025 году
+22%
рост спроса на санаторный отдых
Медицина и отдых
Медскан
Лицензированный медицинский центр под управлением группы компаний «Медскан» (Лицензия № Л041−110−50/575 150 от 19.10.20), входящей в тройку лидеров крупнейших частных медицинских компаний Forbes в 2025 г.
3 450 м2
площадь медицинского центра
> 50
врачей и мед персонала
> 70
видов медицинского оборудования
> 100
видов медицинских программ
Инвестиционная привлекательность
То, чего так не хватало курорту Сочи: отдых с качественной медициной
4 млн ₽
годовой доход от сдачи в аренду
50%
доход от роста стоимости объекта
6 лет
срок окупаемости инвестиций
ФЗ-214
средства на эскроу-счёте
Варианты покупки
Рассрочка
беспроцентная
Ипотека
на специальных условиях
Уникальная локация
Окружение зелени, 700 метров до кромки моря, 45 минут до Аэропорта.
Управление
Отельный оператор
COSMOS SELECTION MEDICAL
Отельный оператор берет на себя весь комплекс операционной и управленческой деятельности. Управление включает размещение гостей, обслуживание, маркетинг, контроль загрузки и техническую эксплуатацию.
44
комплекса в сети
68%
загрузка отелей в 2025
ТОП-2
Федеральный оператор
26
регионов присутствия
Договор между застройщиком ГК ЛОК ВЕРА 5★ и COSMOS SELECTION MEDICAL подписан
Выгода от 6,7 млн ₽ на закрытом старте продаж
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а эксперт покажет стартовые цены
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
доходность
Два способа роста актива
1 млн ₽
Средняя стоимость м2 в апартаментах в локации
? млн ₽
Узнайте цены закрытого старта продаж в ЛОК Вера
Капитализация
Доход от роста стоимости минимального лота к сдаче комплекса
от ? млн Р
цены закрытого старта
от 48 млн ₽
прогнозируемая стоимость
100 %
рост стоимости
4 года
до ввода в эксплуатацию
Получить расчет
старт продаж
ввод в эксплуатацию
Пассивный доход от аренды
10 дней — средний период пребывания гостя в отеле с лечением
27 000
Стоимость пребывания в сутки
33 м2
Минимальная площадь номера
4 млн ₽
Чистый доход в год
78%
Средняя загрузка в год
Получить расчет
Получите расчет доходности апартаментов ЛОК VERA 5★ ПРЯМО СЕЙЧАС
После заполнения формы вы сразу получите ссылку на презентацию проекта, а наш специались проконсультирует по всем интересующим вопросам в течение 10 минут.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
инфраструктура
Семейное восстановление и отдых в ЛОК Вера 5★
VERA создаёт полноценную среду для комфортного отдыха, активного образа жизни и восстановления здоровья. Инфраструктура комплекса ориентирована на все возрастные группы и работает круглогодично.
Медицинский центр 3 450 м2
Комплекс диагностики, восстановления и оздоровительных программ круглый год.
Собственный пляж
Благоустроенный мелкогалечный пляж с лежаками, зонами отдыха и трансфером от комплекса.
Бассейны 3 135 м2 и аква-зона
Крытые и открытые бассейны с зонами релакса и развлечений.
SPA и велнесс 1 350 м2
Индивидуальные программы ухода и восстановления с профессиональными специалистами.
Фитнес-центр 430 м2 и спорт
Тренажёрный зал, групповые занятия и outdoor-пространства для активного образа жизни.
Терренкуры
Живописные маршруты для прогулок и оздоровительных тренировок.
Детский центр
Развлекательное и образовательное пространство с профессиональным присмотром.
Рестораны
Авторская кухня и разнообразные гастрономические концепции с атмосферой курорта.
Конференц-центр 925 м2
Пространство для мероприятий любого формата с залами, коворкингом и переговорными.
Арт-пространство
Студии для творчества, мастер-классов и культурного досуга.
Амфитеатр и кино
Площадки для культурных событий, концертов и кинопросмотров.
Боулинг-зона
Развлекательное пространство для отдыха с семьёй и друзьями.
Торговая галерея
Магазины и сервисы для комфортной жизни и отдыха.
Груминг и зоосервисы
Услуги ухода за домашними питомцами на территории комплекса.
планировки
Планировки номеров в ЛОК VERA5★
От компактных студий до семейных резиденций, включая форматы с патио, видовыми террасами и эксплуатируемыми кровлями.
20-80 м2
площади номеров
Номер «Стандарт»
33 м2
Количество гостей: 2+1
+ Узнать стоимость + Узнать доходность
Номер «Джуниор сюит»
43 м2
Количество гостей: 2-4
+ Узнать стоимость + Узнать доходность
Номер «Сюит»
117 м2
Количество гостей: 4-6
+ Узнать стоимость + Узнать доходность
Номер «Люкс»
62 м2
Количество гостей: 3-4
+ Узнать стоимость + Узнать доходность
Получите планировки номеров прямо сейчас
Видовые варианты, стоимость и выгодные варианты покупки. Вы сразу получите ссылку на презентацию. Эксперт направит планировки в течение 10 минут.
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
варианты покупки
Гибкие условия покупки
Беспроцентная рассрочка от застройщика
Апартаменты в рассрочку от застройщика без удорожания стоимости
30/70
Первоначальный взнос 30% и оставшаяся сумма на срок до 24 месяцев.
50/50
Оплата 50% при покупке и оставшиеся 50% с рассрочкой до 30 мес.
Подробнее
100% оплата
Полный безналичный расчёт с фиксацией стоимости и быстрым оформлением сделки.
Возможность удаленной сделки
Ипотека
Возможность приобретения апартаментов с привлечением ипотечного кредитования на индивидуальных условиях.
девелопер
Девелоперская компания
«Слово групп»
Девелоперская компания, объединяющая экспертизу в создании и развитии объектов недвижимости полного цикла. Компания реализует проекты от концепции до управления, обеспечивая устойчивость инвестиций и контроль качества на каждом этапе.

В портфолио застройщика реконструкция бывшего пансионата НЕВА в Сочи — AZIMUT Plus Residence 4★.
Всего 30 лотов на закрытом старте продаж
Заполните форму, чтобы узнать начальные цены и условия покупки
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
локация
Расположение ЛОК VERA 5★
10 минут
до моря
30 минут
до центра Сочи
50 минут
до аэропорта
60 минут
до Красной Поляны
новости
полезная информация
Made on
Tilda